‌买房的诚意金可以退还。‌ 诚意金是购房者表达购买意愿的一种方式，通常在正式转化为定金之前，购房者有权取回已交付的诚意金。只要购房者与开发商之间的协议未生效，购房者都有权利要求开发商全额退还诚意金‌。

诚意金的退还流程

　　2、提交申请：根据开发商的要求，购房者可能需要填写退款申请表或提供其他相关证明材料。这些材料通常包括购房合同、诚意金收据、身份证明等。

　　3、审核与退款：开发商在收到购房者的退款申请后，会进行审核。如果符合退款条件，开发商将在一定期限内将诚意金全额退还给购房者。